Váš partner pro komerční nemovitosti

20 mld.+ Kč

v transakčním poradenství od roku 2012

1 mld.+ Kč

v připravovaných developerských projektech

350 mil. Kč

investment management s výnosem 10–15 % ročně

JK Advisory je česká realitní společnost specializovaná na akvizice, prodej, správu aktiv a strategické poradenství v oblasti komerčních nemovitostí.

Služby

Aktuálně nabízíme

OSTRAVA-MARTINOV

Prodej

Typ

Sklady

Plocha

32 000 m²

Pozemek

ca 8 ha

Výnos

9 %+

VYŠKOV · MĚLNÍK · JINDŘICHŮV HRADEC · PÍSEK

Prodej

Typ

Retail

Plocha

5 000 m²

Pozemek

Výnos

ca 7,5 %

KOLÍN

Prodej / Pronájem

Typ

Průmyslový areál

Plocha

5 500 m²

Pozemek

Výnos

10 %+ (předpokl.)

ČESKÉ BUDĚJOVICE

Pronájem

Typ

Retail

Plocha

367 m²

Pozemek

Nájemné

12 EUR/m²/měsíc

PRAHA 5 - ZLIČÍN

Pronájem

Typ

Retail

Plocha

188 m²

Pozemek

Cena

Na vyžádání

O JK Advisory

Jsme česká realitní poradenská společnost zaměřená na nákup, prodej, pronájem, strategickou správu a development komerčních nemovitostí. Společnost založili v roce 2012 Jan Kovařínský a Zdeněk Špaček. Oba mají akreditaci MRICS a zkušenosti z investičních týmů z mezinárodních realitních společností King Sturge a Jones Lang LaSalle.

Korporátním i soukromým klientům poskytujeme transakční poradenství, pomáháme s pronájmem nemovitostí nebo vyhledáváním vhodných prostor pro nájemce. Pro partnery zajišťujeme také investment management, kdy pokrýváme celý investiční cyklus od koupě nemovitosti, asset management až po prodej, vše s důrazem na maximalizaci výnosu investice. Do těchto projektů také investujeme vlastní prostředky. Dále realizujeme několik developerských projektů v oblasti retail parků.

Tým

Konzultovat projekt

Ing. Jan Kovařínský MRICS

Managing partner

+420 602 459 288 jan@jk-advisory.com

Ing. Zdeněk Špaček MRICS

Partner
Asset management services

+420 724 203 784 zdenek@jk-advisory.com

Kateřina Vincourková, MBA

External partner Investment and Letting services

+420 731 455 308 katerina@jk-advisory.com

Filip Harant, MSc

External partner Investment services

+420 777 078 446 filip@jk-advisory.com

Pavel Kemr

External partner Development services

+420 776 335 936 pavel@jk-advisory.com

Lukáš Machula

Konzultant Investment Services

+420 778 975 158 lukas@jk-advisory.com

Jakub Wardak

Assistant Investment Services

+48 507 492 988 jakub@jk-advisory.com

Služby

Konzultovat projekt

Transakční poradenství

Akvizice nemovitosti

Vyhledáme investiční příležitosti a posoudíme jejich výnos i rizika. Doporučíme a vyjednáme nabídku, provedeme komerční due diligence a vedeme jednání tak, abychom dosáhli nejlepší ceny pro kupujícího. V případě potřeby vyjednáme bankovní financování a transakci koordinujeme až do konce.

Prodej nemovitosti

Nemovitost naceníme, doporučíme prodejní cenu, případně navrhneme kroky ke zvýšení hodnoty. Připravíme profesionální marketingové materiály, oslovíme relevantní investory a vedeme vícestupňová výběrová řízení s cílem maximalizovat cenu.

Poradenství při nájemních transakcích

Zastupování nájemců

Zastupujeme nájemce při hledání vhodných prostor. Nalezneme možné lokality, posoudíme jejich vhodnost a srovnáme s tržním standardem, dále vedeme jednání o nájmu s vlastníky nebo developery. Máme vlastní databázi prostor a dlouhodobé kontakty s majiteli.

Zastupování majitelů

Zastupujeme majitele při marketingu volných prostor nájemcům. Připravíme profesionální materiály, kterými cílíme na nájemce přes realitní servery, mailingové kampaně, kampaně na LinkedInu a v neposlední řadě osobní vazby s nájemci.

Investment management

Komplexně spravujeme nemovitostní investice s cílem maximalizovat zisk klienta. Podle dohodnuté strategie nalezneme nemovitost, řídíme nákup, správu i prodej a jednáme s nájemci, bankami i úřady tak, abychom maximalizovali cash flow a hodnotu investice. Do vybraných investic vstupujeme s klienty vlastním kapitálem.

Development

S investičními partnery realizujeme několik retail parků v Česku, na nichž se kapitálově podílíme. Identifikujeme strategické lokality s vysokým potenciálem, zajišťujeme akvizici pozemků a řídíme jednání s úřady a bankami, zasmluvnění kotevních nájemců, výstavbu i finální prodej.

22 000 m²

INVESTOR

Skupina privátních investorů

SLUŽBY

Transakční poradenství

Nebojíme se složitých projektů. Hledáme cestu tam, kde si ostatní nevědí rady. Opíráme se o více než 20 let zkušeností, detailní znalost trhu a nejmodernější technologie.

Jakub Kodr

CTP, CEO CR

S JKA jsme spolupracovali na akvizici areálu Pardubice Rosice a dále na akvizici developerského projektu v Jihomoravském kraji. Jsme velmi rádi, že se obě transakce podařilo dokončit. Ceníme si profesionálního přístupu JKA a těšíme se na další spolupráci.

David Mazáček

CEO, upvest

Děkujeme JKA za představení příležitosti získat podíl v našem doposud největším projektu, kterým je Westfield Černý Most a také za spolupráci při získání spoluinvestorů, společnosti RSJ.

Oriens

Investiční skupina

JKA nám pomohla dokončit prodej portfolia prodejen FLOP, který jsme realizovali v roce 2025. Oceňujeme jejich vstřícný přístup a profesionální vedení celého procesu.

Pavel Svoreň

CEO, Axelor (dříve CEO Portiva)

JKA pro nás připravila komerční due diligence a koordinovala proces koupě kancelářské nemovitosti Astrid Offices. Jejich znalost trhu a vyjednávací schopnosti značně zjednodušily celou transakci.

Štefan Blahovec

Partner Xtreme Fitness (dříve CEO Form Factory)

S JKA jsme spolupracovali na expanzi našeho portfolia od roku 2020 do roku 2026. Během této doby pro nás nalezli 15 poboček. Mimoto si ceníme také jejich pomoci při vyjednávání obchodních podmínek.